12-години управляващите от ГЕРБ, начело с Николай Мелемов, разпродават апетитни имоти на свои хора в Смолянско, без решение на Общинския съвет. Скандалните продажби започват през втория мандат на Николай Мелемов, а през третия – вече няма спирачки и страх от закона.
През 2017 година, без решение на Общинския съвет, е продаден поземлен имот в центъра на Смолян. Близо 6-те дка (5888 кв.м.), под хотел „Смолян“, предназначени за обществено обслужване, са на практика „подарени“ за 246 001 лв. или за смешните 41.78 лв./кв.м. Така днес, емблематичният хотел е собственост на една от фирмите на смолянски строителен предприемач, който и без това получава голяма част от финансовия ресурс на Община Смолян. Той придобива по същия начин още 4 имота на ул. „Миньорска“ при цени от 97.03 лв./кв.м.; 113.36 лв./кв.м.; 202.56 лв./кв.м.; и 58 лв./кв.м. В добавка, през 2022 година става собственик на още един общински терен от 762 кв. м.
Друга смолянска фирма пък купува в кв. Устово 22 370 кв. м. за смешните 9.68 лв./кв.м.
През 2019 г. софийско акционерно дружество се облажва с имот от 305 кв. м. на бул. „България“ срещу скромните 86.69 лв./кв.м.
Една от най-скандалните продажби по времето на Мелемов е продажба на 350 кв. м. от Младежкия дом в Смолян, където Общината загуби сигурен приход от „Обединена българска банка“ в размер на 4200 лв. месечно. Тази продажба е ново начало в безхаберното отношение към общинската собственост. Тя дава тласък на новата схема за търгуване на имоти през ЧСИ, всички впоследствие продадени на наши хора.
Как работи тази схема става нагледно ясно през скандалът с „Рожен експрес“, фирма в която Община Смолян притежава 26,08%. ОбС отказва да продаде имота в края на месец май 2022 г. Но волята на гражданите, представени от общинския съвет не може да спре апетитите на кметското обкръжение. Играта е ясна – Община Смолян не плаща на фирмата по някаква причина, “Рожен експрес” запорира имота, защото общината му дължи пари, а съдия-изпълнител пуска на търг апетитния имот. Така Общинският съвет е заобиколен, а имота става собственост на избраната фирма на цена, определена от частен съдебен изпълнител. Което значи цена, много изгодна за частника, а не за гражданите. Като капак, става въпрос не за един, а за три поземлени имота, собственост на Общината. Показателно е, че имотите са актувани като общински 4 месеца преди вписването на възбраната им от частен съдебен изпълнител, което ще рече, че са актувани с очевидната цел да бъдат прехвърлени на частника. За което говори и фактът, че имотите са с променено предназначение – за фотоволтаична система.
Всичко до тук е направено за определен купувач. Случайността е изключена. Оставаме изводите на читателите…
Така схемите на Мелемов продължават с нов тласък. Той се усъвършенства в умението да разпродава на безценица имоти на свои хора.
За периода от 2021 до 2023 година 99% от всички разпоредителни сделки на Община Смолян са или продажба на земя под сгради, или продажби чрез промяна на границите на съседни имоти, процедура чрез която се избягва провеждането на търг. А продадените на търг имоти са само 6 и то на приближени до властта дружества или лица.
Схемата „да дадем на свои“ действа и при продажбата на общински апартаменти на ниски цени. Само през 2022-2023 година са уредени няколко служители от администрацията на Община Смолян с жилища. Сред тях са общинските юристконсулти Златко Карамучев и Евдокия Волевска, Боян Георгиев – гл. специалист в строителната дирекция, Атанас Ратайски – мл. експерт.
Сигурно е, че подобно отношение към общинската собственост е далеч от грижата на добър стопанин и че при тези манипулации във вреда на общинския бюджет няма как да се развива Смолян. Прекалено силен е корупционният натиск, а очевидно, кметът Мелемов не е в състояние да му устоява.